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澳门威尼斯人官网:明年楼市:看好长三角,京津冀充满不确定性 | 每天听见吴晓波

时间:2017-12-16 9:54:37  作者:  来源:  查看:31  评论:0
内容摘要:在1978年改革开放之前,中国没有所谓的房地产行业,实行的是“统一管理,统一分配,以租养房”的单位分房制度。直到1978年10月的一天,邓小平在北京视察新建的几十栋公寓住宅楼时, 突然问随行的人:“居民住房可否成为商品?”当时在场的人无人敢回答。1980年4月2日,邓小平站在北京...
在1978年改革开放之前,中国没有所谓的房地产行业,实行的是“统一管理,统一分配,以租养房”的单位分房制度。 直到1978年10月的一天,邓小平在北京视察新建的几十栋公寓住宅楼时, 突然问随行的人:“居民住房可否成为商品?”当时在场的人无人敢回答。 1980年4月2日,邓小平站在北京一片灰旧低矮的建筑物旁边,对胡耀邦、万里等人发表了关于住房问题的言论,回答了这个问题。他表示:城镇居民可以自己购买房屋,也可以自己盖房。不但新房可以出售,老房子也可以出售;可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年还清。 从此,中国的房地产行业正式拉开序幕。 1987年底,深圳举办了土地拍卖会,一块紧靠水库的土地,最后以525万元的价格成交。这是新中国第一次将土地作为商品来交易。此后,国家允许土地交易加快了房地产发展的步伐。 90年代初,海南岛和广西北海出现炒房热。我的好朋友冯仑曾回忆说:“一些从北京南下的人,靠政府背景拿到一块地,仅凭一纸批文就可以获利上千万元,看得让人心惊胆战。” 大量资金的涌入使得海南房价一路飙升,最终导致了中国地产的首个调控政策的出台,一举刺破了1993年的房地产泡沫。此后房价一路下跌,海南、北海、深圳和上海等地出现多处烂尾楼。 直到1998年东亚危机,政府为了将陷入低迷的产业经济拉出泥潭,再一次开放房地产行业。这年7月,朱隆基总理做出重大决定:党政机关一律不得再进行实物分配福利房制度,推行住房分配货币化,允许商业银行开展住房按揭贷款服务。 这项政策的出台,在某种意义上意味着中国真正进入商品房时代,房地产大佬们的好日子也从这个时候开始。 此后的20多年里,中国房地产价格的上涨和政府宏观调控的大棒交替出现。在周期性的反复中,企业家对房产市场做出了不同的判断。 2008年1月底,中央电视台新闻调查记者柴静采访了房地产界的三位明星企业家——王石、任志强和潘石屹。她问了同一个问题:一路高涨的房价是否走到了下跌的拐点? 万科的王石认为,未来三年房价将下跌30%到50%。在他看来,2008年的房价已经上涨得令他胆战心惊,所以,他认为房地产价格拐点已到,不再具有继续上涨的理性空间。 威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人网址 威尼斯人官网 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网址 威尼斯人网上赌场 澳威尼斯人线上娱乐 威尼斯人开户 威尼斯人开户 威尼斯人网上赌场 威尼斯人网址导航 威尼斯人官网 澳门威尼斯人开户 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人注册 威尼斯人线上投注 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人赌博平台 威尼斯人备用网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网上开户 澳门威尼斯人赌城 威尼斯人官网开户 威尼斯人投注 威尼斯人网上投注 威尼斯人在线投注 澳门威尼斯人官网 威尼斯人开户 威尼斯人网址 tt娱乐 tt娱乐平台 tt娱乐官网 tt娱乐官网 tt娱乐场 tt娱乐开户 澳门星际 星际娱乐场 澳门星际官网 澳门永利 澳门永利官网 澳门永利娱乐场 澳门永利注册 澳门永利开户 澳门永利开户注册 现金网 现金网开户 现金网网址 电子游戏 mg电子游戏 pt电子游戏 mg摆脱电子游戏 MG电子游戏 mg电子官网 MG电子游戏 老虎机怎么玩 老虎机怎么玩 mg电子游戏娱乐场 mg摆脱游戏 mg电子游戏

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